报告指出，2月份，福州二手房价格指数延续1月份的上涨态势，价格指数达到1059，比1月份上涨了5个点；但二手房住宅成交量总体呈下降态势，2月份的成交量比1月份下降了约29%。

　　福州大学房地产研究所所长王阿忠分析，造成福州二手房市场现状的主要原因是：二手房交易中大部分的税费被转嫁到购房者身上后，造成了购房者负担过重，购房意愿大大降低；去年6次加息放缓了购房者的购房需求；政府加大保障性住房建设力度减少了二手房市场的客源。