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文子 发表于 2007-1-30 12:02:00 |
1月29日，国广一叶点房置业分别与中国建设银行、招商银行、中国农业银行、工商银行、民生银行、兴业银行等建立战略联盟，全国首家实现了二手房交易资金100%银行监管，成为二手房交易资金真正意义上的第三方安全监管。
二手房交易资金第三方监管起风波
前不久，建设部、中国人民银行发布《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，今后，通过二手房中介机构或交易保证机构划转的交易结算资金，必须在银行开立的专用存款账户。建设部副部长刘志峰也明确表示：“为规范房地产交易秩序，杜绝二手房交易中吃差价、利用中介骗取服务费等行为，房地产中介经纪机构今后将不得以任何形式自行保管交易资金。”
该消息引起行业的强烈的反响，据了解，福州一些小中介每个月在手头流动的监管资金就近百万元，如果今后由银行来监管他们的资金，中介显然感受到了“资金危机”。因此，各中介公司纷纷出招，采取应对措施。
福州二手房交易资金监管无统一规范
福州中介纷纷已经意识到资金第三方监管势在必行，但地方政府还未出台资金监管实施细则，行业内声音比较多，中介公司采取了各式各样的资金监管方式，并未真正地实现二手房交易资金的第三方监管。
据国广一叶房产研究院陈美文介绍说，针对建设部提出的房地产经纪机构基本存款账户严禁代收代付房产交易资金，而是存入有公信力的第三方进行监管，一些房产中介说是设立了专用的资金存款账户，但却是自己的另外一个户头，通过各种变相的手段来骗取信任，这些动向还是值得关注。
陈美文提醒消费者：应对资金监管的安全性进行识别，切莫被一些错误的解读国家政策行为误导。
国广一叶首家实现二手房交易资金100%银行监管
“对于中介来说，交易资金实行银行管就是给自己断了退路。”行业人士认为。国广一叶点房置业总经理李冬斌则表示，安全是二手房交易首要问题，消费者的利益是一切行为的准绳，它是反映的企业的品格和执业道德，2006年7月21日，国广一叶点房置业宣布和招商银行结成战略合作，并联手推出二手房交易代办资金实行银行监管的服务项目，首次实现了交易代办的资金第三方监管，走在了行业的前面。
2007年1月29日，国广一叶点房置业借助自身品牌优势，又首家提出二手房交易资金100%银行监管，为得是真正做到客户资金安全，实现实质意义上的二手房交易资金第三方监管，真正解决了客户的资金安全问题。得到了消费者的广泛认同和支持。
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