2、厨房门不可正对卧室门：油烟熏冲，易致居者头昏脑涨，脾气暴躁。

　　3、厨房门不可正对厕所门：炉灶作为一家大小口腹之源，须纳吉气，厕所为不洁之地，且厨房代表火，厕所代表水，水火不相容，会导致夫妻失和，家口不宅，也会影响家人的身体健康。

　　4、厨房和厕所不可同门：有些家庭为了节省空间，令厨厕共用一门进出，令家居水火无度，很不吉利，更有甚者，先进厕所，再进厨房，则口腹之欲，绝对荡无存。

　　5、厨房的地面不可高过厅、房等地面，这一方面是可以防止污水倒流；其次是由于主次有别，厨房不可凌驾于厅、房之上；再次，从厨房入厅奉食，应步步高升，反之则有退财之虞。

      6、阳台走道不可正对火炉：长廊压火，主不聚财，易患高血压之类的病症。

　　7、厨房的火炉不可正对冰箱、水槽：冰箱亦代表贮藏、聚财之所，其性属水，最怕火攻，易致家人身体不顺。

  1．房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来，砖混结构一等房屋的折旧期限是50年,那么每年的折旧率为2％；
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2.户型因素。旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美新房，如果房子的户型为小厅、小卫、小厨房（简称“三小”套型），则扣减10％；

　　3.房子所在的楼层不同，价格不一样。例如一、二层是基准价，五层、六层扣减3％，七层减5％，而三、四层则加3％，顶楼减5％；

　　4.朝向因素。假如房子没有朝南的门窗，则减5％；

　　5.小区环境对房价的影响。没有物业管理扣减5％，小区没有单独封闭，也减5％；属于重点中小学区域的房子要加15％；

　　6.习惯性心理因素。该因素也会使人们对买旧房心存压力。花很多钱才买套旧房，这一因素又使房价减8％的价钱。

　　最后，在以上数据的基础上，报价应为同地理位置商品房价格的60％－70％左右，约是当前周边房屋租金的100倍。

    第8名、24K镀金摩托

车身总表面积5平方米，全部覆盖24K黄金。

       第9名、50万美元的镀金摩托

     第1名、镶钻奔驰S级

　　省内一家银行地产事业部负责人昨日向记者透露，从全国范围内地产投资明显降温、广东等地断供现象的出现以及近期监管部门多次的相关会议可以看出，各大商业银行今年以来对于地产信贷质量的安全状况已经越来越重视。

　　据悉，截至目前，A股14家银行类上司公司已有9家正式公布了中期报告。这些报告中，上半年为市场所担忧的地产信贷恶化状况并没有出现。

　　另一家股份制银行福州分行相关人士介绍，根据广东、北京同行的事前分析，原本预计房价自年初到现在如果下跌30%以上，各家的信贷状况可能会出现一些问题，目前来看，如果跌幅在10%～20%，银行基本可以把风险消化掉，“福州的情况大致也类似，就目前而言，情况还是比较乐观的”。

   
高端产品亮相人气十足

好房子不会过冬

　　万科金域榕郡销售16套、建发领域独幢别墅一月劲销60%、世茂天城10万元预约300多人……今年七八月以来，动辄几百万元的高端市场均有不俗表现，一如既往地保持着旺销态势。

　　业内人士表示，几大标志性高档楼盘的购买力强劲，已然成为托底福州楼市的有力保障。而在这些高端楼盘“领跑作用”的带动下，近日，榕众开发商纷纷跟进，运用多变的营销手段积极响应，寻求突围之道。江南水都、东方名城二期、群升国际二期、正祥橘郡、融汇江山、中天金海岸、大儒世家朗园等诸多项目已酝酿在9月份上市，专家表示，这股合力已奠定了“金九”基础，福州楼市“秋收”在即。

现象

　　高端没有“拐点”

　　今年以来，中国的房地产市场受到国家宏观调控政策及经济大环境的影响,社会各方对房地产市场的走势相继出现观望态势。而在此项通知中，中国金融当局则再次提出，要严格商业性房地产信贷管理。

　　通知说，禁止向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让价款的贷款；土地储备贷款采取抵押方式的，应具有合法的土地使用证，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的七成，贷款期限原则上不超过两年；对国土资源部门认定的房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年、完成该宗土地开发面积不足三分之一或投资不足四分之一的企业，应审慎发放贷款，并从严控制展期贷款或滚动授信；对国土资源部门认定的建设用地闲置两年以上的房地产项目，禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款(包括资产保全业务)。

　　通知指出，贷款项目用地应依法取得，符合土地利用总体规划、城乡规划和相关行业规划，涉及新增建设用地的，还应纳入土地利用年度计划，禁止向不符合规划控制要求的项目提供贷款支持，禁止向违法用地项目提供贷款支持。

黄金地块无人问津